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让城市建设与文化传承同行
发布时间:2018.02.02    新闻来源:   浏览次数:

2018年元旦前夕,上海长宁来福士项目顺利通过竣工验收。这是21世纪以来在紧临上海地铁隧道挖掘的最深基坑中建设的超高层建筑,也是在艰难的施工中实现历史建筑保护的最佳案例之一。

上海长宁来福士项目坐落在上海市商务中心区域,总建筑面积22万平方米,地下4层,地上北裙房8层(高度54米),T1塔楼41层(高度188米)。地铁2号线穿地而过,圣玛利亚女中旧址正居当中,东南侧15米处是158米高的雅仕大厦,30米外轨道交通3号、4号线奔驰而过,南侧居民小区已建20多年。项目周边环境之复杂、施工空间之小、基坑面积之广、开挖深度之大、对技术要求之高,均属前所未有。

尤其值得注意的是,在工程建设过程中,对周边历史建筑的保护一刻也不能放松。圣玛利亚女中是上海著名的女子教会中学,创办于1851年,1881年迁至长宁路。钟楼,建于1926年,曾是圣玛利亚女中校园里最高的建筑物,被列为上海市第四批优秀近代保护建筑。作为著名历史保护建筑,钟楼曾被改扩建,原建筑为大礼堂,主厅一层,钟楼部分4层。从结构角度看,其是主体为砖混结构的三角形木屋架。

历史是根、文化是魂,保护优秀历史建筑,人人有责。中建一局六公司项目部高度重视,心怀使命,将保护历史建筑作为必须履行的责任。为了使古建筑不被雨水侵蚀,项目开工伊始,年轻的项目经理张帅就带领几名管理人员搬来一块块大青砖,一点一点将窗户砌严、挤紧,不漏丝毫缝隙,对雨水的浸泡做到了很好的预防。

由于被保护建筑的基础采用的是混凝土条基和承台的形式,基础结构整体性较差,项目施工过程中如何避免不均匀沉降是摆在这支平均年龄只有28岁的项目青年团队面前的重大难题。为此,他们在认真筹备、精心论证和完善报批的基础上,采取紧邻深基坑既有古建筑锚杆静压桩基础加固施工工法,采用植入锚杆静压桩等方式,改变既有建筑埋深浅的基础受力方式,从而有效提升了施工质量,达到了基础加固、控制沉降的目的,使历史建筑得以妥善保护。

今天,在上海长宁来福士广场,钟楼被完好无损地保留了下来。对于上海而言,它的存在,为这块土地赋予了一种如钟塔一般的指引作用,记载着这个城市的历史与发展步伐,未来也将继续与这座城市同行,成为上海文化的一个重要组成部分。

这支朝气蓬勃的项目团队,凝心聚力、团结拼搏,用他们的青春和智慧,不仅实现了上海来福士项目的高品质履约,同时也用其完美保护历史建筑的举动,为上海人民追求美好生活、拓展幸福空间贡献了力量,赢得了各界人士的赞誉。

丁玉满

 
 
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